捷運北屯總站電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.62 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦富花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.136 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.8 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：16.616 坪
- 車位坪數：7.512 坪
- 土地面積：4.583 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2810 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立東光國小 市立北新國中 東山高中 華盛頓中學 國立臺中科技大學
鄰近公園：補鼎仔公園
生活機能：一點利市場 好市多 大買家 特力屋 全聯
附近交通：捷運北屯總站 頭家厝火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2810 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立東光國小 市立北新國中 東山高中 華盛頓中學 國立臺中科技大學
鄰近公園：補鼎仔公園
生活機能：一點利市場 好市多 大買家 特力屋 全聯
附近交通：捷運北屯總站 頭家厝火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購買，尤其適合重視通勤效率與學區的家庭買家。
主要理由： 此物件在「新北屯」區域中具備極高的性價比。屋齡僅 2 年意味著您買到的是一個維護良好的新居，能有效降低入住初期的整修成本與時間。地理位置位於機捷北屯總站範圍內，結合台鐵與主要幹道，生活動線極為靈活。此外，3 房 2 衛的格局搭配 2 廳設計，對於預算有限但需要舒適空間的小家庭來說非常實用。
建議事項： 雖然大方向非常正面，建議您購屋前務必確認室內實際坪數（扣除車位後），並檢視管理費涵蓋的服務項目是否合理。若您的預算能涵蓋每月的持有成本，這是一處能兼顾居住品質與未來增值潛力的安心選擇。
問與答
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陳昱呈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昱呈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-495292
訂閱：2 (加入)
北屯天津河北 加盟店
經紀業名稱: 日鑫地產經紀有限公司
證號: (113)登字第466388號
北屯大樓房仲 陳昱呈 0958495292
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